Заказать обратный звонок
Заполните, пожалуйста, максимально подробно контактные поля. Задайте вопрос или оставьте запрос на обратный звонок.
Мы можем вам перезвонить с 9:00 до 18:00 по Московскому времени.
Ваше имя
Телефон
E-mail
Ваш вопрос
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
В рамках договора аренды лесного участка в целях заготовки древесины
Расчет арендной платы



Выполняется с учетом товарной структуры запаса по всем древесным породам каждого таксационного выдела, вида рубок, разряда такс и класса товарности.

Актуальность для арендатора:
Самый точный и актуальный расчет арендной платы (обоснованное снижение общей платы до 20% ), уточнение разрядов такс согласно действующему лесному законодательству (обоснованное снижение общей платы до 50%).
Актуальность для органов государственной власти:
Независимая экспертиза расчета арендной платы и объёма пользования, оценка лесного фонда в денежном и товарном эквиваленте перед передачей в аренду лесных участков по средствам аукционов.
Классический Пример
Выдел 5С5Б 1000 кубометров, по факту это 500 кубометров сосны и 500 кубометров березы, классический расчет арендной платы рассчитывается за 1000 кубометров сосны , разница таксовой стоимости у сосны и березы различается в два раза, у сосны и осины в десять раз, разница увеличивается на ежегодный коэффициент например 2020 года "2,62" и коэффициент аукциона. Обратная ситуация (6Б4С) работает в минус, но благодаря лесоустроительной инструкцией, нивелируется способом определения хозяйства.
Методика расчета
Для расчёта арендной платы на лесном участке использовалась методика «Материальной оценки лесосек» с применением товарных таблиц.
Согласно действующему лесному законодательству
Правовой основой для проведения «Материальной оценки лесосек» по материалам лесоустройства служит Лесоустроительная инструкция.
Согласно действующим нормативам
При товаризации используются нормативы, включённые в лесотаксационный справочник «Сортиментные и товарные таблицы для лесов центральных и южных районов Европейской части РФ» (утвержден в 1986 году Госкомлесом СССР, приказ №258 от 23.12.1986 г.). Лесотаксационные нормативы представлены в виде «Электронного справочника по сортиментным и товарным таблицам для лесов РФ» (Рослесхоз, протокол №7-ЛП от 22.11.2007)
Согласно действующим документам планирования (ПОЛ, ЛХР, договор аренды)
Выход дровяной древесины в коре вычислялся исходя из разницы объемов ликвидной и деловой древесины, установленных в таблицах 28 и 30 проекта освоения лесов лесного участка, прошедшего государственную экспертизу.
Основные этапы расчета
Для получения более подробной информации об услугах свяжитесь с нами по почте или телефону
1
Определяем объём заготовки
Исчисляется (или фиксируется исчисленная) расчетная лесосека по хозяйствам и хозяйственным секциям.
2
Определяем разряды такс
для каждого лесного квартала (Постановление Правительства РФ от 22 мая 2007 г. N 310)
3
Определяется набор лесосек
Формируется таксационная характеристика выделов, назначенных в рубку в виде повыдельной базы данных.
4
Товаризация лесного фонда
Выполняются расчёты товарной структуры запаса по элементам леса для каждого лесотаксационного выдела.
5
Ставки платы
Определяются для каждого выдела исходя из вида рубки и запаса на гектаре
6
Расчет арендной платы
Выполняются расчеты денежной оценки товарной структуры для всех элементов леса по таксационным выделам с использованием товарных таблиц, объемов ликвидной и деловой древесины.
Необходимая информация
Для оперативного и корректного расчета требуется следующая информация:
1) Первичная база данных таксации (АИС-ПОЛ, Topol, СОЛИ);
2) Проект освоения лесов, прошедший государственную экспертизу или утверждённые объёмы использования по договору аренды;
3) Для расчета разряда такс по каждому кварталу первоисточник из ГИС слоев картографии (электронная карта из навигатора, картография с базой данных
(1 пункт)).
Контакты
+7 (927) 883-03-04
marlesproekt@mail.ru
Йошкар-Ола, улица Петрова, д.28, оф.3